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外包服务:住房公积金代办

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什么是住房公积金?住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
 
  住房公积金包含哪几个方面?
 
  一、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
 
  二、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
 
  三、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存闻分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
 
  四、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期晨必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
 
  五、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。
 
  缴存住房公积金的好处
 
  第一、住房公积金贷款购房首付二成起;
 
  第二、住房公积金缴存半年即可申请贷款;
 
  第三、住房公积金最高可贷60万,最长可贷30年。
 
  第四、住房公积金贷款利率比商业银行贷款利率优惠30%以上。
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